拥有企业的家庭通常共享家庭湖泊或海滨住宅的所有权, 或者是家族多年或几代人拥有的历史悠久的住宅. 这些资产可以唤起强烈的情感和积极的记忆, 并产生与所爱之人的bet8网页登录感. 它们还可能引发资金、使用、滥用、décor等问题上的冲突. 有时这些纠纷会严重到威胁到家族企业. 因此, 在许多方面, 管理家族财产需要与管理家族企业同样的关键要素:目的, 结构/形式, 预算和信任.

考虑到湖边小屋的目的是一个家庭放松的地方, 相互bet8网页登录, 和玩得开心. 这是许多捐助者不言而喻的目的. 然而,目的需要明确,根据目的不同,选项也会有很大不同. 如果目的是为了放松和bet8网页登录, 该家族可能会无限期持有这处房产. 如果房地产是一种投资,那么房地产价值的上涨可能会导致出售.

正如随着家族的壮大,家族企业需要更多的形式, 湖边住宅需要组织以适应代际过渡. 考虑所面临的挑战. 从最早的记忆来看,它始于父母在湖边的家. 在我们的经验, 老一辈通常负责家里的事务,而晚辈则认为父母仍住在家里. 对和谐的威胁可以通过父母的干预避免或消灭在萌芽状态, 或者通过孩子们对父母的尊敬.

维持现状,直到父母决定(或不得不)将独立控制权传给下一代. 在这一点上, 许多家庭发现自己没有一个组织来取代父母的领导来实现不言而喻的放松任务, 沟通和玩乐. 如何做出决定? 它是民主的,所有人都参与所有决策还是, 就像许多大家庭一样, 代表, 有些人代表其他人说话? 如果不遵守规则会发生什么, 或者,当个人情况使其无法履行财务义务时,哪些例外是允许的, 当所有有关的人都清楚地知道将如何作出决定和解决冲突时,家庭最可能避免破坏性的家庭紧张关系.

下面是一个湖村舍管理结构的例子,三个兄弟姐妹共享所有权和管理.

  • 决策: 兄弟姐妹每人有一票. 配偶不投票,但会出席会议. 多数规则.
  • 会议: 这个小组每年开会一次,处理村舍的事务.
  • 庆祝周末: 只有兄弟姐妹和配偶,没有孩子. 六月的第二个周末.
  • 用法: 随机抽取的名字,以确定每周使用的第一选择, 在接下来的几年里轮转, 交易允许. 7月4日是全家周末.
  • 治理: 珍妮特担任总裁并协助会议. Rob担任司库,管理预算、应付款和应收款.
  • 预算: 年度评估(5美元,000兄弟姐妹, 也许是由信托基金筹集的), 保养和维修.

家庭成员每年召开一次小组会议来决定交战规则, 考虑规则的例外或变更, 并决定他们将如何让所有人承担责任. 许多人利用年会来轮换角色.e. 总统, 司库)从而促进参与, 虽然两到三年的任期可以提供额外的稳定性.

当一些继承人对财产的兴趣或使用能力不如其他人时,一个主要的挑战就出现了, 或者缺乏维持它的财政资源. 早期的几代人为他们的继承人提供资金是在帮他们的忙, 通常通过信托, 维护物业. 当这个选项不可行时,一些家庭采用使用费用来支付运营成本. 那些使用房产最多的人对房产的维护贡献最大. 当一些人将房产视为一种投资(并想套现)时,情况就变得更加复杂了。, 而另一些人则把它视为一个bet8网页登录和放松的地方. 这些不同的观点会给家庭带来压力, 这就是为什么我们强烈建议授权方首先明确目的, 它经常被重申.

为退出的所有权制定具体的书面程序可以促进规划并减少尴尬. 当家庭成员不需要共享财产作为家庭成员身份的象征性门票时,家庭健康状况会得到改善. 从一开始就可以撤回或礼貌地拒绝邀请. 独立的评估师可以设定收购价格,以缓解紧张局势.

成文的规则促进了公平,这反过来又促进了家庭成员之间的信任. 规则的设计应以保护和促进财产的目的为目的, 减少不必要的冲突. 许多家庭感到不舒服, 即使是不自然的, 有规则管理共享财产的使用和维护. 矛盾的是, 试图通过建立一些基本的规则来避免关系中的不适,实际上会增加由于期望不明确而破坏关系的风险.

共享家庭财产以促进家庭凝聚力,需要每一代都加大管理力度. 亲戚关系良好的大家庭提供了基础和身份, 山上的小木屋可以促进这种延续, 湖上的度假小屋, 或者海滩上的房子. 一项财产被保存到第三代,有助于促进那些可能不再努力的人之间的关系. 我们的家族企业客户发现,精心设计的愿景陈述, 股东协议, 而行为准则是保持企业成功的关键因素. 这些相同的支持结构允许家庭跨代管理共享的度假物业.